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임지기망가에서 주벌수익을 계산하기 위한 식은? | [7급 국가직 임업경영학] 24년 1회차 기출문제 상세 페이지

1[7급 국가직 임업경영학] 24년 1회차
임지기망가에서 주벌수익을 계산하기 위한 식은?
1
무한정기이자의 전가식
2
무한정기이자의 후가식
3
유한연년이자의 전가식
4
유한연년이자의 후가식
해설

임지기망가에서 주벌수익은 무한정기이자의 전가식으로 계산한다.

임지는 매 윤벌기(u년)마다 주벌수익 AuA_u를 영구히 반복해 얻으므로, 그 현재가는 무한 반복 수익의 전가 Au1.0Pu−1\dfrac{A_u}{1.0P^{u}-1}이다.

  • 후가식: 미래 시점의 가치를 구하는 식이라 현재 토지가치인 기망가 산정에 맞지 않는다.
  • 유한연년이자식: 매년 일정액이 일정 기간 발생할 때 쓰는 식으로, 윤벌기마다 발생하는 주벌수익에는 맞지 않는다.

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