토지이용계획의 실현수단 중 간접수단이 아닌 것은? | [7급 국가직 도시계획] 25년 1회차 기출문제 상세 페이지

택지개발사업·주택건설사업·대지조성사업은 공공 등이 토지를 직접 개발하는 직접수단이므로 간접수단이 아니다.
간접수단은 토지를 직접 개발하지 않고 규제·부담·공공투자를 통해 민간의 토지이용을 유도하는 수단이다.
용도지역제(지역·지구·구역 지정)는 토지이용을 규제해 유도하는 간접수단이다.
기반시설연동제(개발밀도관리구역·기반시설부담구역)는 개발밀도와 비용 부담을 연동하는 간접수단이다.
도로·철도·공원·상하수도 등 도시계획시설 설치는 공공투자로 민간 개발의 입지를 유도하는 간접수단으로 분류된다.