감정평가에 관한 규칙상 물건별 평가방법에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? 상세 페이지
1[감정평가사 1차] 26년 1회차
감정평가에 관한 규칙상 물건별 평가방법에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
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산림을감정평가할 때에 산지와 입목(立木)을 구분하여 감 정평가해야 한다. 이 경우 입목은 거래사례비교법을 적 용하되, 소경목림(小徑木林)인 경우에는 원가법을 적용할 수 있다.
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과수원을 감정평가할 때에 거래사례비교법을 적용해야 한다.
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항공기를 감정평가할 때에 원가법을 적용해야 한다.
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광업권을 감정평가할 때에 광업재단의 감정평가액에서 해당 광산의 현존시설 가액을 빼고 감정평가해야 한다. 이 경우 광산의 현존시설 가액은 적정 생산규모와 가행 조건(稼行條件) 등을 고려하여 산정하되 과잉유휴시설을 포함하여 산정한다.
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소음ㆍ진동ㆍ일조침해 또는 환경오염 등(이하 “소음등” 이라 한다)으로 대상물건의 가치가 하락한 경우 그 가치 하락분을 감정평가할 때에 소음등이 발생하기 전의 대상 물건의 가액 및 원상회복비용 등을 고려해야 한다.
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