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1[비서 2급 필기] 18년 2회차

요즘 주택대출규제 등에 자주 등장하는 용어로 “총부채상환비율을 뜻하는 용어이며, 주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 기타 부채의 연간이자 상환액의 합을 연소득으로 나눈 비율”을 의미하는 용어는 다음 중 무엇인가?

DIY

DTY

DTA

DTI

해설

총부채상환비율은 DTI(Debt-to-Income ratio)로, 개인이 연간 버는 소득 대비 모든 부채(주택담보대출 원리금 + 기타 부채 이자)의 연간 상환액이 차지하는 비율을 의미한다. 주택금융규제에서 대출 심사 기준으로 광범위하게 사용되며, 공식은 다음과 같다.
 $\text{DTI} = \frac{\text{주택담보대출 원리금 + 기타부채 이자}}{\text{연소득}} \times 100\%$ 
DIY는 실제 용어가 아니고, DTY와 DTA는 존재하지 않는 약자이다.

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