투자부동산 계정으로 회계 처리하는 예로 옳지 않은 것은? | [전산회계운용사 2급 필기] 16년 1회차 기출문제 상세 페이지

정답은 '관리 목적에 사용하기 위한 자가사용부동산'이다.
투자부동산으로 회계처리하는 예에는 '장기간 보유하면서 시세차익을 얻기 위한 토지'·'미래의 사용목적이 결정되지 않은 상태에서 보유하는 토지'·'미래에 투자부동산으로 사용할 목적으로 건설 중이거나 또는 개발 중인 부동산'이 들어 있고, '관리 목적에 사용하기 위한 자가사용부동산'은 그 예에 들지 않는다.
관리 목적으로 쓰는 자가사용부동산은 재화 생산이나 관리 활동에 쓰이는 유형자산이며 투자부동산 범위에서 제외된다.
'장기간 보유하면서 시세차익을 얻기 위한 토지'는 장기 시세차익이 보유 목적인 토지이며, 공정가치모형이나 원가모형으로 측정하는 투자부동산이다.
'미래의 사용목적이 결정되지 않은 상태에서 보유하는 토지'는 자가사용과 판매 가운데 어느 쪽인지 정하지 않은 토지이고, 시세차익 목적 보유로 보고 투자부동산으로 분류한다.
'미래에 투자부동산으로 사용할 목적으로 건설 중이거나 또는 개발 중인 부동산'은 건설·개발이 끝난 뒤 임대나 시세차익에 쓸 부동산이며, 건설 단계부터 투자부동산에 포함한다.