다음 자료에서 2018년 결산 시 ㈜상공의 보유 자산에 대한 투자부동산… | [전산회계운용사 2급 필기] 18년 2회차 기출문제 상세 페이지

정답은 '￦200,000'이다.
임대 목적 건물은 투자부동산이며, 공정가치모형을 적용하면 감가상각을 하지 않고 결산일 공정가치와 장부금액의 차이를 당기손익인 평가손익으로 인식한다. 단서의 정액법 감가상각은 유형자산으로 분류된 건물의 조건이다.
2018년 1월 1일 취득원가 1,000,000원이 결산 전 장부금액이며, 투자부동산평가이익은 $1{,}200{,}000-1{,}000{,}000=200{,}000$이다.
'￦0'은 평가손익을 인식하지 않는 원가모형의 금액이며, 자료의 건물은 공정가치모형을 적용한다.
'￦250,000'은 결산 전 장부금액이 950,000원일 때의 평가이익이며, 공정가치모형 건물의 결산 전 장부금액은 1월 1일 취득원가 1,000,000원 그대로이다.
'￦300,000'은 정액법 상각액 $1{,}000{,}000\div10=100{,}000$이라는 금액을 뺀 장부금액 900,000원과 공정가치의 차이와 같고, 공정가치모형 투자부동산은 감가상각 대상이 아니다.