다음 중 투자부동산에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? | [전산회계운용사 2급 필기] 18년 3회차 기출문제 상세 페이지
1[전산회계운용사 2급 필기] 18년 3회차
다음 중 투자부동산에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
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투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정한다.
2
외부구입한 투자부동산의 원가는 구입금액과 구입에 직접 관련이 있는 지출로 구성된다.
3
자가 건설한 투자부동산의 원가는 건설 또는 개발이 완료된 시점까지의 투입원가이다.
4
운용리스에서 리스이용자가 보유하는 부동산에 대한 권리를 투자부동산으로 분류하는 경우에는 모든 투자부동산에 대하여 원가모형을 적용하여 평가한다.
해설
운용리스로 리스이용자가 보유하는 부동산 권리를 투자부동산으로 분류하면 원가모형을 선택할 수 없고, 모든 투자부동산에 공정가치모형을 적용해야 한다. 투자부동산은 최초 인식 시 원가로 측정한다. 외부에서 구입한 경우 원가는 구입금액에 직접 관련 지출을 더한 금액이고, 자가 건설한 경우에는 건설·개발이 완료된 시점까지 투입한 원가다.
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