투자부동산에 관한 다음의 설명 중 옳지 않은 것은? | [전산회계운용사 2급 필기] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지

정답은 '투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 기타포괄손익에 반영한다.'이다.
투자부동산 회계처리 설명에는 '투자부동산의 용도로 건설중이거나 개발 중인 자산은 유형자산 기준서를 적용하지 아니한다.'·'투자부동산은 최초인식시점에 원가로 측정한 후 보고기간 말에 공정가치모형과 원가모형 중 하나를 선택하여 모든 투자부동산에 적용한다.'·'투자부동산의 사용목적이 변경된 경우에는 투자부동산은 다른 자산항목으로의 계정대체가 발생한다.'가 들어 있고, '투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 기타포괄손익에 반영한다.'는 그 설명에 들지 않는다.
공정가치모형에서 공정가치 변동 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영하고, 감가상각은 하지 않는다.
'투자부동산의 용도로 건설중이거나 개발 중인 자산은 유형자산 기준서를 적용하지 아니한다.'는 건설 중이거나 개발 중인 투자부동산도 투자부동산 기준서의 적용 대상이라는 내용이다.
'투자부동산은 최초인식시점에 원가로 측정한 후 보고기간 말에 공정가치모형과 원가모형 중 하나를 선택하여 모든 투자부동산에 적용한다.'는 최초 측정은 거래원가를 포함한 원가이고, 후속 측정 모형은 하나를 골라 모든 투자부동산에 일관되게 적용한다는 설명이다.
'투자부동산의 사용목적이 변경된 경우에는 투자부동산은 다른 자산항목으로의 계정대체가 발생한다.'는 자가사용을 개시하면 유형자산으로, 판매 목적의 개발을 시작하면 재고자산으로 대체하는 경우를 가리킨다.