(주)상공은 20×1년 초에 장기적인 임대수익을 얻을 목적으로 건물을 … | [전산회계운용사 2급 필기] 20년 2회차 기출문제 상세 페이지

정답은 '40,000원'이다.
원가모형을 적용한 투자부동산은 공정가치 변동을 인식하지 않고, 매년 감가상각비만 당기손익에 반영한다.
정액법 연간 감가상각비는 $\dfrac{400{,}000-0}{10}=40{,}000$이며, 20×2년도 당기손익에 영향을 미치는 금액도 40,000원이다.
'80,000원'은 20×2년 말까지 누적된 감가상각누계액 $40{,}000\times2=80{,}000$이며, 당기손익에는 20×2년 한 해 몫만 반영한다.
'60,000원'은 원가모형 손익으로 보고될 때의 값이 아니며, 원가모형에서는 공정가치 하락분 $720{,}000-600{,}000=120{,}000$이라는 금액을 손익에 반영하지 않는다.
'20,000원'은 반년치 상각액 $40{,}000\times\dfrac{6}{12}=20{,}000$이고, 건물은 20×1년 초 취득이고 20×2년은 12개월 전부 상각한다.