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감정평가사 1차 5과목 200문항, 기출 11회분 회독 설계

감정평가사 · 공부법

감정평가사 1차 5과목 200문항, 기출 11회분 회독 설계

  • 제1차는 5과목을 과목당 40문항씩, 총 200문항 객관식으로 치르고 영어는 공인어학성적으로 대체합니다.
  • 합격선은 모든 과목 40점 이상·평균 60점 이상인 절대평가라, 경쟁보다 과락 관리가 먼저입니다.
  • 기출 11회분 2,200문항을 과목 단위로 쪼개 회독하는 것이 제1차 대비의 기본 축입니다.

시험 구조부터 정확히 맞춰 둡니다

제1차 시험은 하루에 2교시로 나누어 치릅니다. 과목당 문항 수는 같지만 교시별로 주어지는 시간이 달라, 실전 감각은 과목이 아니라 교시 단위로 만들어야 합니다.

교시과목시간 · 문항
1교시민법(총칙·물권), 경제학원론, 부동산학원론120분 · 과목당 40문항
2교시감정평가 관계 법규, 회계학80분 · 과목당 40문항

합격 기준은 영어를 뺀 나머지 과목에서 모두 40점 이상을 받고 전 과목 평균이 60점 이상이 되는 것입니다.

영어는 시험장에서 치르지 않고 공인어학성적으로 대체하므로, 원서접수 전에 유효한 성적을 미리 확보해 두어야 합니다. 인정 시험과 기준점수, 성적 인정 기간은 해당 연도 공고를 확인하세요.

점수를 벌 과목과 40점만 지킬 과목을 나눕니다

다섯 과목을 같은 무게로 끌고 가면 시간이 모자랍니다. 평균을 끌어올릴 과목과 과락만 면할 과목을 미리 정해 두는 편이 안전합니다.

  • 민법(총칙·물권): 조문과 판례가 반복되는 영역이라 회독을 쌓을수록 점수가 안정되는 대표 점수원입니다.
  • 부동산학원론: 개념과 용어 정의를 묻는 문항이 섞여 있어 초반에 평균을 올리기 좋습니다.
  • 감정평가 관계 법규: 여러 법률이 한 과목으로 묶여 범위가 넓으니, 법률별로 반복 출제되는 조문부터 잡습니다.
  • 경제학원론: 그래프와 계산이 섞여 시간을 많이 먹으므로, 풀 문제와 넘길 문제를 가르는 훈련이 필요합니다.
  • 회계학: 계산 부담이 커 과락 방어 과목으로 두고, 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 기준의 기본 분개와 빈출 계정부터 정리합니다.

기출 11회분을 굴리는 순서

  1. 1회독은 과목별로 끊어 풉니다. 처음부터 회차 단위로 200문항을 통으로 풀면 약한 과목이 가려집니다.
  2. 2회독은 틀린 문항과 찍어서 맞은 문항만 남겨 다시 풉니다.
  3. 3회독부터 회차 단위 실전으로 바꿔 1교시 120분, 2교시 80분의 시간 배분을 몸에 익힙니다.

법령이나 회계처리기준을 적용해 답을 구하는 문항은 시험 시행일에 시행 중인 기준으로 판단합니다. 오래된 회차의 법규·회계 문항은 개정 여부를 함께 확인하며 풀어야 합니다.

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4개월 압축 일정 프레임

제1차가 봄에 치러지는 일정이라, 겨울에 시작하면 대략 넉 달 프레임이 나옵니다.

시기중심 과제기출 활용
1~2개월차5과목 개념 1회전과목별 기출로 출제 형태만 확인
3개월차약한 과목 집중과 법규 정리틀린 문항만 모아 2회독
4개월차교시별 시간 배분 훈련회차 단위로 실전처럼 풀이

마지막 2주에 챙길 것

  • 공인어학성적 등록 상태와 응시 유형(면제자·재응시자)을 다시 확인합니다.
  • 과락 위험 과목은 기본 문항만 따로 모아 마지막 회독 분량을 줄입니다.
  • 2교시 80분에 두 과목을 푸는 배분이 가장 자주 무너지므로 이 구간을 마지막까지 연습합니다.

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자주 묻는 질문

회계학이 너무 부담스러운데 버리고 가도 될까요?

한 과목이라도 40점에 못 미치면 과락이라 버릴 수 없습니다. 평균은 다른 과목에서 벌고 회계학은 40점 방어를 목표로 기본 분개와 빈출 계정에 집중하는 편이 현실적입니다.

기출은 몇 회독이 적당한가요?

회독 수보다 틀리는 문항이 줄어드는지가 기준입니다. 보통 3회독을 잡되, 3회독부터는 회차 단위로 시간을 재며 실전처럼 푸는 방식으로 바꾸는 편이 좋습니다.

오래된 회차 기출도 풀 가치가 있나요?

출제 형태와 자주 묻는 논점이 반복되므로 여전히 유효합니다. 다만 법규와 회계 과목은 현행 기준으로 답이 달라질 수 있어 개정 여부를 확인하며 풀어야 합니다.