임대차에 관한 설명 중 옳지 않은 것은? (다툼이 있는 경우에는 판례에 의함) 상세 페이지

임대인이 임차물의 보존에 필요한 행위를 하려고 할 경우에는 임차인은 이를 거절하지 못한다.

임대인이 부담하는 수선의무 중 통상 생길 수 있는 파손의 수선 등 소규모 수선은 특약에 의하여 이를 면제하거나 임차인의 부담으로 돌릴 수 있다.

임차인이 2기의 차임을 연체하였으면 비록 그것이 연속된 연체가 아니라고 하여도 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있다.

임대인의 수선의무는 임대물의 파손이 천재지변 등으로 인한 경우에도 인정된다.