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환지방식의 도시개발에서 "감보"와 관련한 설명 중 틀린 것은?
감보율의 결정은 일률적일 수 없다.
감보의 종류에는 연도감보와 민간감보가 있다.
사업비용의 충당과 공공시설의 설치를 위한 용지를 부담해야 하기 때문에 발생한다.
환지계획구역이 평균 토지부담률은 50%를 초과할 수 없다.
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