도시개발법상 시행자가 도시개발사업을 원활히 시행하기 위하여 특히 필요한… | [도시계획기사 필기] 21년 3회차 기출문제 상세 페이지

토지 대신 건축물 일부와 그 대지의 공유지분을 부여하는 방식은 입체환지이다.
환지 대상 토지를 건축물과 공유지분으로 바꾸어 주므로, 토지 면적이 작은 고밀 개발지에서 사업을 원활히 하는 수단이 된다.
보류지는 공공시설용지나 체비지로 쓰려고 환지에서 제외해 유보하는 토지이며, 건축물 지분을 주는 방식이 아니다.
체비지는 보류지 가운데 사업비 충당을 위해 매각하는 토지로, 소유자에게 부여하는 권리가 아니다.
증감환지는 종전 토지와 환지의 면적을 늘리거나 줄여 불균형을 조정하는 방식으로, 면적만 달리할 뿐 토지로 환지한다는 점에서 건축물 지분 부여와 다르다.