다음은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 용어의 뜻이다. ( )안에 … | [자연생태복원기사 필기] 18년 1회차 기출문제 상세 페이지

토지의 이용과 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등을 제한하되 서로 중복되지 아니하게 도시·군관리계획으로 결정하는 지역은 용도지역이다.
정의문에서 결정적인 단서는 "서로 중복되지 아니하게"이다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 중복 지정이 금지되는 것은 용도지역뿐이며, 국토의 모든 토지는 빠짐없이 하나의 용도지역으로 지정된다.
용도지구는 용도지역의 제한을 강화하거나 완화하기 위해 그 위에 겹쳐 지정하는 것이어서 중복이 전제된다.
용도구역은 시가지의 무질서한 확산 방지나 계획적 토지이용을 위해 용도지역·지구의 제한을 따로 강화·완화하여 정하는 구역이다.
개발밀도관리구역은 기반시설 설치가 곤란한 지역에서 건폐율이나 용적률을 강화해 적용하려고 지정하는 구역으로, 용어 정의상 '지역'이 아니다.