국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역 내 준주거지역에서 100m… | [자연생태복원기사 필기] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지

준주거지역의 법정 상한은 일반적으로 건폐율 70%, 용적률 500%이므로, 대지면적 $100\mathrm{m^2}$에서 지을 수 있는 최대 바닥면적과 연면적은 각각 다음과 같다.
건폐율 기준 최대 바닥면적: $100\mathrm{m^2} \times 0.7 = 70\mathrm{m^2}$
용적률 기준 최대 연면적: $100\mathrm{m^2} \times 5.00 = 500\mathrm{m^2}$
바닥면적 $70\mathrm{m^2}$로 7층을 지으면 연면적이 $70\mathrm{m^2} \times 7 = 490\mathrm{m^2}$로 두 기준을 모두 충족한다. 반면 같은 바닥면적으로 10층을 지으면 $700\mathrm{m^2}$, 바닥면적 $60\mathrm{m^2}$로 9층 또는 10층을 지으면 각각 $540\mathrm{m^2}$, $600\mathrm{m^2}$가 되어 용적률 한도를 초과한다.