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1[자연생태복원기사 필기] 20년 3회차
환경가치추정은 여러 가지 방법에 의해 계산되고 있다. 예를 들어 공기 좋은 곳의 부동산 값이 공기가 나쁜 곳의 부동산 값에 비해서 비싸다면 그에 대한 환경가치를 추정할 수 있는 가장 적절한 방법은?
1
여행비용에 의한 추정
2
속성가격에 의한 추정
3
경제시스템에 의한 추정
4
부동산 공시지가에 의한 추정
해설

부동산 가격의 차이를 통해 환경가치를 추정하는 것은 속성가격법(hedonic pricing method)이다. 이 방법은 부동산처럼 여러 속성(공기질, 위치, 면적 등)을 가진 재화의 가격을 그 속성들로 분해하여, 공기 좋음이라는 환경속성이 가격에 얼마나 반영되는지를 측정한다. 여행비용법은 관광지 방문에 드는 비용으로 추정하고, 공시지가는 행정적 평가이므로 환경가치 추정의 직접적 방법이 아니다.

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