도시의 내부구조를 토지 이용 면에서 고찰하려는 목적에서 발전한 토지이용… | [유통관리사 1급] 13년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 1급] 13년 1회차
도시의 내부구조를 토지 이용 면에서 고찰하려는 목적에서 발전한 토지이용 입지이론에 대한 설명 중 가장 올바르지 않은 것은?
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토지이용은 지리적 제반여건이나 경제발전의 수준, 사회적변화, 기술 진보 등 자연적, 사회경제적, 문화적 조건에 의해 변화하고 있다.
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도시의 토지이용유형은 현재 공간수요의 필요성보다 오랜 시간을 통해 누적된 공간수요의 필요성을 반영한다.
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도시기능이 집중하려는 현상인 구심력에는 흡인력, 기능적 편의성, 기능적 인력, 기능상 특권, 인간적 교환관계 등의 요인이 있다.
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콜비(C. Colby)와 후버(E. Hoover)는 도심의 입지적 이점 중 근접용 이성이 입지경쟁을 통한 고밀도 토지이용을 유발한다고 보았다.
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고밀도 토지이용율에 의한 높은 임대료를 부담하지 못하면 해당 기능은 점차 도시 중심부 방향으로 이동하게 된다.
해설
고밀도 토지이용에 따른 임대료를 감당하지 못하는 기능은 도심에서 밀려나 도시 외곽(주변부) 방향으로 이동하는 것이지, 도시 중심부 방향으로 이동한다는 설명은 옳지 않다.
토지이용은 자연적·사회경제적·문화적 조건에 따라 변화하며, 도시 토지이용 유형은 현재보다 오랜 시간 누적된 공간수요를 반영한다는 점, 구심력이 흡인력·기능적 편의성 등에서 비롯된다는 점, 콜비와 후버가 근접용이성을 고밀도 토지이용의 요인으로 본 점은 모두 타당한 설명이다.
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