상권분석은 지역분석과 부지분석으로 나누어진다. 지역 분석의 분석항목만으… | [유통관리사 1급] 15년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 1급] 15년 1회차
상권분석은 지역분석과 부지분석으로 나누어진다. 지역 분석의 분석항목만으로 짝지어진 것은?
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인구변화 추세 - 기후 - 도로망, 철도망 - 금융 및 조세 여건
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기후, 지형, 경관 - 용도지역, 용적률 - 기존건물의 적합성 - 금융 및 조세 여건
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인구변화 추세 - 민원발생의 소지 - 토지의 지형, 지질, 배수 - 금융 및 조세 여건
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민원발생의 소지 - 용도지역, 용적률 - 도로망, 철도망 - 공익설비, 상하수도
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인구변화 추세 - 도로망, 철도망 - 토지의 지형, 지질, 배수 - 금융 및 조세 여건
해설
지역분석은 인구변화 추세, 기후, 도로망·철도망, 금융 및 조세 여건처럼 도시·지역 전체 차원의 거시적 요인을 다룬다.
반면 용도지역·용적률, 기존건물의 적합성, 민원발생의 소지, 토지의 지형·지질·배수, 공익설비·상하수도와 같은 항목은 특정 부지 자체를 살피는 부지분석의 대상이다.
따라서 지역분석 항목만으로 구성된 조합은 인구변화 추세·기후·도로망 및 철도망·금융 및 조세 여건이다.
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