용도지역 및 용도지구에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? | [유통관리사 1급] 17년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 1급] 17년 1회차
용도지역 및 용도지구에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
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건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율로서 건축물의 과밀을 방지하고자 설정된다.
2
용적률은 대지면적에 대한 건축 연면적의 비율을 의미한다.
3
도시지역의 용도지역은 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 구분된다.
4
용도지역은 중첩하여 지정될 수 있는 반면, 용도지구는 중첩하여 지정될 수 없다.
5
개발진흥지구는 주거, 상업, 공업, 유통물류, 관광휴양 등의 기능을 집중적으로 개발·정비하기 위해 지정된다.
해설
실제로는 반대로, 용도지역은 하나의 토지에 중복 지정될 수 없고 용도지구는 필요에 따라 여러 개가 중첩 지정될 수 있다.
건폐율·용적률의 정의, 도시지역이 주거·상업·공업·녹지지역으로 구분된다는 점, 개발진흥지구가 특정 기능을 집중 개발·정비하기 위한 지구라는 설명은 모두 옳다.
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