아래 글상자 안의 내용과 같은 장단점을 지닌 국내 대형 소매점의 출점형… | [유통관리사 1급] 18년 1회차 기출문제 상세 페이지

투자비 축소와 재무수지상 유리함을 장점으로, 하드웨어 조건과 임차기간의 제약을 단점으로 갖는 출점형태는 건물임차다.
이미 지어진 건물을 빌려 쓰므로 부지 매입비와 건축비가 들지 않아 초기 투자와 자금 부담이 크게 줄고, 자산을 보유하지 않아 재무수지 측면에서도 유리하다.
대신 층고·기둥 간격·하역 동선 같은 건물의 물리적 조건을 점포 사양에 맞게 바꾸기 어렵고, 계약기간이 끝나면 재계약 여부에 따라 영업 지속이 불확실해지는 것이 임차의 본질적 한계다.
부지매입 후 신축이나 건물매입 출점은 투자비가 가장 크지만 제약이 적고, 부지임차 신축은 건물을 직접 지어 하드웨어 제약이 없으며, 기존점포 인수는 기존 영업 기반을 그대로 떠안는 형태여서 제시된 장단점 조합과 맞지 않는다.