아래 글상자 안의 내용이 설명하는 입지로 가장 옳은 것은?높은 가시성,… | [유통관리사 1급] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지

가시성과 주차공간은 좋으나 임대료가 낮고 주변에 함께 집적된 점포가 없어 시너지효과를 얻지 못하는 입지는 노면 독립입지다.
독립입지는 도로변이나 도시 외곽에 단독으로 자리 잡는 형태여서 직접 경쟁점이 없고 임대료·부지비용이 저렴하며 넓은 주차장을 확보할 수 있는 반면, 고객을 끌어모으는 집객력을 스스로 만들어야 한다는 부담을 진다. 창고형 할인점이나 대형 전문점처럼 자체 흡인력이 강한 업태가 선호한다.
쇼핑센터와 복합용도 개발지역, 도심 입지는 모두 여러 점포가 모여 상호 고객유인 효과를 누리는 집적 입지여서 ‘시너지효과 부재’라는 특징과 정면으로 어긋나고, 임대료도 대체로 높다.
레저커뮤니티 입지는 리조트·휴양지 주변 배후수요에 기대는 입지로, 낮은 임대료와 경쟁업체 부재만으로 규정되는 개념이 아니다.