건축용지의 특성의 하나인 '획지'에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? | [유통관리사 1급] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 1급] 22년 1회차
건축용지의 특성의 하나인 '획지'에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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획지는 건축용으로 구획정리를 할 때 단위가 되는 땅으로 직각형, 정형, 부정형 등이 있다.
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각지는 획지 중에서도 2개 이상의 가로각(街路角)에 해당하는 부분에 접하는 토지를 의미한다.
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각지는 접면하는 각의 수에 따라 2면각지, 3면각지 등으로 구분할 수 있다.
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각지는 일반적으로 일조와 통풍이 양호하고 출입이 편리하며 광고선전의 효과가 높고 단위면적당 가격이 높다.
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계통이 다른 도로에 면한 각지를 순각지라고 하며 그 중 3면가로각지는 3면이 가로에 접한 토지를 말한다.
해설
계통이 다른 도로에 접한 각지는 순각지가 아니라 준각지라고 부르므로 이 설명은 옳지 않다.
같은 계통(동일 노선)의 도로가 만나는 각지를 순각지, 서로 다른 계통의 도로가 만나는 각지를 준각지로 구분하며, 3면가로각지처럼 접면 수에 따라 각지를 세분하는 방식 자체는 맞는 설명이다.
각지는 접면이 많을수록 일조·통풍·출입 편의성과 광고효과가 커져 단위면적당 가격이 높게 형성되는 경향이 있다.
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