매입하려는 상가건물이 지하1층 지상4층으로 대지면적은 250m 2 이다. 층별 바닥면적은 각각 200m 2 으로 동일하며 주차장은 지하1층에 150m 2 와 지상1층 내부에 100m 2 로 구성되어 있다. 이 건물의 용적률은?

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1[유통관리사 2급] 16년 2회차

매입하려는 상가건물이 지하1층 지상4층으로 대지면적은 250m²이다. 층별 바닥면적은 각각 200m²으로 동일하며 주차장은 지하1층에 150m²와 지상1층 내부에 100m²로 구성되어 있다. 이 건물의 용적률은?

260%

280%

300%

320%

340%

해설

이 건물의 용적률은 280%이다.
용적률 산정 시 지하층 면적과 지상층 부속용도인 주차장 면적은 연면적에서 제외한다.
지상 4개층 바닥면적 합계  $200 \times 4 = 800\ \mathrm{m^2}$ 에서 지상1층 내부 주차장  $100\ \mathrm{m^2}$ 를 제외하면 용적률 산정용 연면적은  $800-100=700\ \mathrm{m^2}$ 이다.
용적률  $= \dfrac{700}{250}\times100 = 280\%$

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