아래 특징을 가지는 상권분석 기법은?대안이 되는 여러 점포들의 매력도를… | [유통관리사 2급] 17년 3회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 2급] 17년 3회차
아래 특징을 가지는 상권분석 기법은?
- 대안이 되는 여러 점포들의 매력도를 상대적으로 비교할 수 있음
- 서로 다른 영향요소간의 상호작용효과를 파악할 수 없음
- 매출액을 수치화해서 추정하기 어려움
1
체크리스트법
2
MNL모델
3
회귀모델
4
Huff모델
5
유사점포법
해설
제시된 세 가지 특징은 모두 체크리스트법의 성격이다.
체크리스트법은 상권 규모에 영향을 주는 요인들을 항목으로 뽑아 각 후보 점포에 점수를 매기는 정성적 평가표 방식이다. 그래서 대안이 되는 여러 점포들의 매력도를 상대적으로 비교할 수는 있지만, 항목별 점수를 단순히 모아 보는 구조라 서로 다른 영향요소 사이의 상호작용효과는 잡아내지 못한다.
또한 결과가 상대적 평점에 머물기 때문에 매출액을 수치로 추정할 수 없다는 한계가 세 번째 특징으로 제시되어 있다.
- MNL모델(다항로짓모델)·회귀모델·Huff모델은 통계적 추정식을 세워 점포 선택확률이나 매출액을 수치로 산출하는 기법이므로 세 번째 특징과 어긋난다.
- 유사점포법(아날로그법)은 비슷한 기존 점포의 실적을 근거로 예상 매출액을 금액으로 추정하는 기법이다.
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