다양한 상권의 유형들 중에서 아래와 같은 특성을 갖는 상권은 무엇인가?… | [유통관리사 2급] 18년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 2급] 18년 1회차
다양한 상권의 유형들 중에서 아래와 같은 특성을 갖는 상권은 무엇인가?
- 어느 상권보다도 유동인구가 상대적으로 많음
- 임대료나 지가의 수준이 타지역에 비해 높음
- 지상과 지하의 입체적 개발이 이루어지는 경우가 많음
- 교통의 결절점 역할을 수행하는 경우가 많음
1
근린상권
2
역세권상권
3
아파트단지상권
4
일반주택가상권
5
사무실상권
해설
제시된 특성을 갖는 상권은 역세권상권이다.
역은 여러 교통수단이 만나는 교통의 결절점이어서 환승·통근·통학 인구가 집중되고, 그 결과 다른 어떤 상권보다 유동인구가 많다. 수요가 몰리는 만큼 임대료와 지가도 최고 수준으로 형성된다.
또한 역사와 연결된 지하상가·지하도가 지상 건물과 함께 개발되는 경우가 많아 지상·지하의 입체적 개발이 두드러지는데, 이 특성은 역세권을 다른 상권과 가르는 결정적 단서다.
근린·아파트단지·일반주택가 상권은 배후 거주민의 생활 수요에 기대므로 유동인구가 적고 지가도 상대적으로 낮으며, 사무실상권은 평일 주간에 수요가 몰릴 뿐 교통 결절 기능이나 입체적 개발로 설명되지 않는다.
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