입지유형에 따른 일반적 상권특성에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? | [유통관리사 2급] 19년 3회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 2급] 19년 3회차
입지유형에 따른 일반적 상권특성에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
중심지체계에서 도심상권은 상대적으로 소비자들의 평균 체류시간이 길다.
2
중심업무지구(CBD)는 주간과 야간의 인구차이가 뚜렷하다.
3
아파트단지 상권의 경우, 개별점포의 면적을 아파트세대수로 나누어 점포 입지의 적정성을 판단할 수 있다.
4
아파트단지 상권의 외부에서 구매하는 소비성향은 소형평형단지 보다 대형평형단지의 경우가 더 높다.
5
역세권상권은 대중교통이 집중되는 연결점이기 때문에 입체적 고밀도 개발이 이루어지는 경우가 많다.
해설
아파트단지 상권에서는 통상 세대수 대비 상업시설 전체 면적(세대당 상면적)의 비율로 수요와 공급의 균형을 가늠하며, 낱개 점포 하나의 면적을 세대수로 나눈 값만으로 입지 적정성을 단정하지는 않는다.
도심상권의 체류시간이 길다는 점, 중심업무지구(CBD)의 주·야간 인구 편차가 크다는 점, 대형평형단지일수록 외부구매 성향이 높다는 점, 역세권이 고밀도 개발과 맞물린다는 점은 모두 일반적으로 인정되는 상권특성이다.
내용에 오류가 있거나 최신 법령·기준과 다른 부분이 보이면 알려주세요. 확인 후 반영하겠습니다.