현 소유주의 취득일과 매매과정, 압류, 저당권 등의 설정, 해당 건물의… | [유통관리사 2급] 21년 3회차 기출문제 상세 페이지

현 소유자의 취득일, 매매과정, 압류·저당권 등 권리관계와 건물의 기본내역이 기록된 공부서류는 등기사항전부증명서(구 등기부등본)이다.
등기사항전부증명서는 표제부(부동산 표시)와 갑구(소유권 관련 사항), 을구(소유권 이외의 권리, 즉 저당권·전세권 등)로 구성되어 있어, 소유권 변동 이력과 담보 설정 내역을 함께 확인할 수 있다.
건축물대장·토지대장은 부동산의 물리적 현황을, 토지이용계획확인서는 용도지역·지구 등 규제 사항을, 지적도는 토지의 경계·형상을 나타내는 서류로 권리관계 확인 목적과는 구분된다.