입지의사결정 과정에서 점포의 매력도에 영향을 미치는 입지조건 평가에 대… | [유통관리사 2급] 22년 3회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 2급] 22년 3회차
입지의사결정 과정에서 점포의 매력도에 영향을 미치는 입지조건 평가에 대한 설명으로 가장 옳지 않은 것은?
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상권단절요인에는 하천, 학교, 종합병원, 공원, 주차장, 주유소 등이 있다.
2
주변을 지나는 유동인구의 수보다는 인구특성과 이동방향 및 목적 등이 더 중요하다.
3
점포가 보조동선 보다는 주동선상에 위치하거나 가까울수록 소비자 유입에 유리하다.
4
점포나 부지형태는 정방형이 장방형보다 가시성이나 접근성 측면에서 유리하다.
5
층고가 높으면 외부가시성이 좋고 내부에 쾌적한 환경을 조성하기 유리하다.
해설
정답은 4번이다. 점포나 부지형태 평가에서 장방형(직사각형)이 정방형보다 가시성과 접근성 측면에서 유리하다. 장방형은 도로변 노출 길이가 길어 지나가는 보행자들의 시각에 더 많이 노출되고, 골목이나 측면 접근 기회도 많아 접근성이 우수하다. 반면 정방형은 단위면적당 건축비는 효율적이지만 가시성과 접근성 측면에서는 상대적으로 불리하므로 입지조건 평가에서 부정적으로 평가된다.
나머지 보기들은 모두 타당하다. 1번 상권단절요인은 물리적·행정적 장애물로 소비자 이동을 저해하는 요소들이 맞고, 2번 유동인구의 질적 특성이 양적 규모보다 중요한 것이 맞으며, 3번 주동선상 위치가 보조동선보다 유리한 것이 맞고, 5번 층고는 외부 가시성 향상과 내부 환경 조성에 유리하다.
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