아래 글상자의 내용에서 말하는 장단점은 어떤 형태의 소매점포 출점에 대… | [유통관리사 2급] 23년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 2급] 23년 1회차
아래 글상자의 내용에서 말하는 장단점은 어떤 형태의 소매점포 출점에 대한 내용인가?
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| - 직접 소유로 인한 장기간 영업 - 영업상의 신축성 확보 - 새로운 시설 확보 - 구조 및 설계 유연성 | - 초기 고정투자부담이 큼 - 건설 및 인허가기간 소요 - 적당한 부지 확보 어려움 - 점포 이동 등 이 입지변경 어려움 |
1
기존건물에 속한 점포임대
2
기존건물 매입
3
부지매입 건물신축
4
기존건물의 점포매입
5
신축건물 임대
해설
글상자가 설명하는 출점 형태는 부지를 매입해 건물을 신축하는 방식이다.
장점 쪽의 직접 소유로 인한 장기간 영업, 새로운 시설 확보, 구조 및 설계 유연성은 토지와 건물을 모두 소유하면서 점포를 처음부터 설계해 지을 때만 얻을 수 있는 이점이다.
단점 쪽의 초기 고정투자부담이 큼, 건설 및 인허가기간 소요, 적당한 부지 확보 어려움은 토지 매입과 신축 공사가 전제될 때 나타나는 부담이며, 소유·건축에 묶여 입지변경이 어렵다는 점도 같은 맥락이다.
- 기존건물에 속한 점포임대나 신축건물 임대는 초기 고정투자 부담이 작고 계약 종료로 이전이 비교적 쉬워 글상자의 단점과 어긋난다.
- 기존건물 매입이나 기존건물의 점포매입은 이미 지어진 건물을 쓰므로 건설·인허가기간이 들지 않고 구조 및 설계 유연성도 확보하기 어렵다.
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