점포의 매매나 임대차시 필요한 점포 권리분석을 위해서 공부서류를 이용할… | [유통관리사 2급] 23년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 2급] 23년 1회차
점포의 매매나 임대차시 필요한 점포 권리분석을 위해서 공부서류를 이용할 수 있다. 이들 공부서류와 확인 가능한 내용의 연결이 옳지 않은 것은?
1
지적도 – 토지의 모양과 경계, 도로 등을 확인할 수 있음
2
등기사항전부증명서 - 소유권 및 권리관계 등을 알 수 있음
3
건축물대장 – 건물의 면적, 층수, 용도, 구조 등을 확인할 수 있음
4
토지초본 – 토지의 소재, 지번, 지목, 면적 등을 확인할 수 있음
5
토지이용계획확인서 – 토지를 규제하는 도시계획 상황을 확인할 수 있음
해설
토지의 소재, 지번, 지목, 면적 등을 확인할 수 있는 공부서류는 토지대장이며, "토지초본"이라는 명칭의 공부서류로 연결한 설명은 옳지 않다.
지적도는 토지의 모양·경계·도로 등을, 등기사항전부증명서는 소유권 및 권리관계를, 건축물대장은 건물의 면적·층수·용도·구조를, 토지이용계획확인서는 도시계획상 규제 내용을 확인하는 데 쓰이는 서류로 각각 대응이 정확하다.
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