둥지내몰림 또는 젠트리피케이션(gentrification)에 관한 내용… | [유통관리사 2급] 23년 2회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 2급] 23년 2회차
둥지내몰림 또는 젠트리피케이션(gentrification)에 관한 내용으로 가장 옳지 않은 것은?
1
낙후된 도심 지역의 재건축·재개발·도시재생 등 대규모 도시개발에 연관된 현상
2
도시개발로 인해 지역의 부동산 가격이 급격하게 상승할 때 주로 발생하는 현상
3
도시개발 후 지역사회의 원주민들의 재정착비율이 매우 낮은 현상을 포함
4
상업지역의 활성화나 관광명소화로 인한 기존 유통업체의 폐점 증가 현상을 포함
5
임대료 상승으로 인해 대형점포 대신 다양한 소규모 근린상점들이 입점하는 현상
해설
젠트리피케이션은 임대료 상승으로 기존의 소규모 근린상점들이 밀려나고 대형 프랜차이즈·자본력 있는 업체가 그 자리를 대체하는 현상이므로, 대형점포 대신 다양한 소규모 상점이 입점한다는 설명은 실제와 반대되어 옳지 않다.
- 도시재생·재개발과 연관되어 나타난다는 점, 부동산 가격 급등 시 발생한다는 점, 원주민 재정착률이 낮다는 점, 기존 유통업체의 폐점이 늘어난다는 점은 모두 젠트리피케이션의 특징에 해당한다.
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