상점을 신축할 때는 용적률(容積率, Floor Area Ratio)기준… | [유통관리사 2급] 24년 2회차 기출문제 상세 페이지
1[유통관리사 2급] 24년 2회차
상점을 신축할 때는 용적률(容積率, Floor Area Ratio)기준을 고려해야 한다. 용적률 산정에서 제외되는 면적이 아닌 것은?
1
지하층 면적
2
그 건물의 부속용도인 지상층 주차 면적
3
경사지붕 아래에 설치하는 대피공간 면적
4
초고층 및 준초고층 건축물의 피난안전구역 면적
5
하나의 대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우 별도 건물의 면적
해설
용적률은 대지면적에 대한 건축물의 연면적 비율로, 건축법령에서 특정 면적을 제외하도록 규정하고 있다. 하나의 대지에 둘 이상의 건축물이 있는 경우 모든 건축물의 연면적을 합산하여 용적률을 계산하므로 별도 건물의 면적도 포함되어 제외되지 않는다.
- 지하층 면적은 용적률 산정에서 전면 제외된다.
- 부속용도 주차면적은 용적률 산정 시 제외 대상이다.
- 경사지붕 아래 대피공간은 용적률 산정 시 제외 대상이다.
- 초고층·준초고층 건축물의 피난안전구역 면적은 용적률 산정 시 제외 대상이다.
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