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1[유통관리사 2급] 24년 3회차
아래 글상자의 내용 가운데 보편적으로 좋은 점포입지만을 나열한 것으로 가장 옳은 것은?
- ㉠ 반경 2km 내에 대규모 아파트단지나 주택단지가 위치한 입지
- ㉡ 분양광고가 많고 특수목적을 가진 빌딩 내 상가
- ㉢ 지하철역으로부터 300m 이내에 위치한 입지
- ㉣ 권리금이나 임대료가 일정하게 유지되는 입지
- ㉤ 경쟁업종의 대규모 점포가 입점한 입지
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㉠, ㉡, ㉢
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㉠, ㉡, ㉤
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㉠, ㉢, ㉣
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㉡, ㉢, ㉤
5
㉢, ㉣, ㉤
해설
결론: 보편적으로 좋은 입지는 반경 2km 내 대규모 아파트·주택단지가 있는 곳, 지하철역에서 300m 이내인 곳, 권리금이나 임대료가 일정하게 유지되는 곳이다.
배후에 대규모 주거단지가 있으면 안정적인 고정 수요가 확보되고, 역에서 도보 300m 권역은 유동인구와 접근성이 좋다. 권리금·임대료가 급등락 없이 유지된다는 것은 그만큼 상권이 안정적이라는 신호다.
- 분양광고가 많고 특수목적을 가진 빌딩 내 상가 — 분양 자체가 목적인 경우가 많고 이용객이 그 건물의 용도에 한정돼 상권 확장성이 떨어진다
- 경쟁업종의 대규모 점포가 입점한 입지 — 흡인력이 큰 경쟁점에 수요를 빼앗기기 쉬워 일반적으로 불리하다
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