20×6년 1월 1일 (주)감평은 건물과 토지를 ￦2,000,000에 … | [감정평가사 1차] 16년 1회차 기출문제 상세 페이지

건물과 토지의 손상차손을 각각 계산해 합하면 ￦80,000이다.
일괄구입액은 공정가치 비율로 배분한다. 건물과 토지의 공정가치 비는 960,000 : 1,440,000 = 4 : 6이므로 건물에 $2{,}000{,}000\times 0.4=800{,}000$, 토지에 $2{,}000{,}000\times 0.6=1{,}200{,}000$ 이 배분된다.
건물의 감가상각비는 $\dfrac{800{,}000-100{,}000}{7}=100{,}000$ 이어서 20×6년 말 장부금액이 ￦700,000이다. 회수가능액은 순공정가치 ￦600,000과 사용가치 ￦670,000 중 큰 금액인 ￦670,000이므로 손상차손은 ￦30,000이다.
토지는 감가상각하지 않아 장부금액이 ￦1,200,000이고, 회수가능액은 순공정가치 ￦1,150,000과 사용가치 ￦1,000,000 중 ￦1,150,000이므로 손상차손이 ￦50,000이다. 둘을 더하면 $30{,}000+50{,}000=80{,}000$ 이다.