감정평가유형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? | [감정평가사 1차] 17년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[감정평가사 1차] 17년 1회차
감정평가유형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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일괄평가란 2개 이상의 대상물건이 일체로 거래되거나 대상물건 상호간에 용도상 불가분의 관계가 있는 경우에는 일괄하여 평가하는 것을 말한다.
2
조건부평가란 일체로 이용되고 있는 물건의 일부만을 평가하는 것을 말한다.
3
구분평가란 1개의 대상물건이라도 가치를 달리하는 부분은 이를 구분하여 평가하는 것을 말한다.
4
현황평가란 대상물건의 상태, 구조, 이용방법 등을 있는 그대로 평가하는 것을 말한다.
5
참모평가란 대중평가가 아니라 고용주 혹은 고용기관을 위해 하는 평가를 말한다.
해설
일체로 이용되고 있는 물건의 일부만을 평가하는 것은 조건부평가가 아니라 부분평가에 해당한다. 조건부평가는 장래 확정될 것을 전제로 하는 조건을 붙여 평가하는 것을 말한다.
따라서 부분평가의 내용을 조건부평가라고 서술한 설명은 옳지 않다.
일괄평가, 구분평가, 현황평가, 참모평가(고용주·고용기관을 위한 평가)에 대한 나머지 설명은 각 감정평가 유형의 통상적 정의와 일치한다.
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