부동산투자시 위험과 수익과의 관계에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른… | [감정평가사 1차] 17년 1회차 기출문제 상세 페이지

부동산투자시 위험과 수익과의 관계에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 위험회피형 투자자는 위험 증가에 따른 보상으로 높은 기대수익률을 요구한다.
ㄴ. 위험과 수익과의 상쇄관계는 위험이 크면 클수록 요구하는 수익률이 작아지는 것을 의미한다.
ㄷ. 위험의 크기에 관계없이 기대수익률에만 의존해서 행동하는 투자유형을 위험선호형이라 한다.
ㄹ. 요구수익률은 무위험률과 위험할증률을 합산하여 계산해야 한다.
ㅁ. 평균-분산모형에서, 기대수익률이 같다면 위험이 작은 투자안을 선택하고, 위험이 같다면 기대수익률이 높은 투자안을 선택하는 투자안의 선택기준을 지배원리(dominance principle)라고 한다.

ㄱ, ㄴ

ㄴ, ㄷ

ㄱ, ㄹ, ㅁ

ㄴ, ㄷ, ㅁ

ㄷ, ㄹ, ㅁ

옳은 것은 위험회피형 투자자의 위험보상 요구, 요구수익률의 구성, 지배원리에 관한 설명 세 가지다.
위험회피형 투자자는 부담하는 위험이 커진 만큼의 보상을 요구하므로 기대수익률이 높아야 투자하고, 요구수익률은 무위험률 + 위험할증률로 산정하며, 기대수익률이 같으면 위험이 작은 것을 위험이 같으면 기대수익률이 높은 것을 고르는 기준이 지배원리이므로 모두 타당하다.
나머지 두 진술은 다음과 같이 어긋난다.
위험과 수익의 상쇄관계는 위험이 클수록 요구수익률이 커지는 관계를 말한다.
위험의 크기와 무관하게 기대수익률에만 의존해 행동하는 유형은 위험선호형이 아니라 위험중립형이다.