(주)감평은 20x1년 초 투자 목적으로 건물을 ￦2,000,000에 … | [감정평가사 1차] 18년 1회차 기출문제 상세 페이지

투자부동산에 공정가치모형을 적용하면 감가상각을 하지 않고 공정가치 변동만 당기손익에 반영하므로 20x2년도 당기순이익은 ￦100,000 감소한다.
제시된 공정가치는 20x1년 말 ￦1,900,000, 20x2년 말 ￦1,800,000이므로 20x2년 평가손익은 $1{,}800{,}000 - 1{,}900{,}000 = -100{,}000$원, 즉 투자부동산평가손실 ￦100,000이다.
내용연수 8년·잔존가치 ￦0·정액법이라는 단서는 원가모형을 적용할 경우를 대비한 조건일 뿐이며, 공정가치모형에서는 감가상각비를 인식하지 않는다. 취득원가 ￦2,000,000과 20x1년 말 공정가치의 차이도 20x1년 손익에서 이미 반영되어 20x2년에는 영향이 없다.