감정평가사 A는 표준지공시지가의 감정평가를 의뢰받고 현장조사를 통해 표… | [감정평가사 1차] 18년 1회차 기출문제 상세 페이지

주변 토지이용상황이 ‘답’인데 축사로 쓰이면 답축사, 폭 12미터 도로와 자동차 통행이 가능한 폭 6미터 도로에 두 면이 접하면 중로각지로 기재한다.
토지이용상황은 지목이 아니라 실제 이용상황을 기준으로 조사하되 주변의 이용상황을 함께 반영한다. 주변이 ‘답’이고 그 위에서 돈사·우사 등 축사로 이용 중이므로 답에 축사를 결합한 답축사가 되며, 축사 이용이라는 사실을 버리는 ‘답기타’나 지목을 앞세운 ‘목장용지’로 적지 않는다.
도로접면은 접한 도로의 폭과 접면 수로 정한다. 폭 12미터 도로는 폭 12m 이상 25m 미만인 중로에 해당하고(8m 이상 12m 미만이라야 소로다), 자동차 통행이 가능한 폭 6미터 도로에 다른 한 면이 더 접하므로 둘 이상의 면이 도로에 접한 각지가 되어 중로각지로 기재한다.