(주)감평은 리스이용자로 사무실용 건물을 20x1년 초부터 4년간 리스… | [감정평가사 1차] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지

리스료만 변경되고 리스기간(범위)은 그대로이므로 잔여 2년의 리스료를 수정 할인율 8%로 다시 할인하며, 재측정된 리스부채는 ￦124,831이다.
개시일 리스부채는 연금현가계수표의 6% 4기간 계수 3.4651로 검증된다.
$90{,}000 \times 3.4651 = 311{,}859$
리스변경 시점인 20x3년 초에는 잔여기간이 2년이고, 변경 후 연간 리스료는 ￦70,000이다. 리스이용자의 증분차입이자율이 연 8%로 바뀌었으므로 8% 2기간 계수 1.7833을 적용한다.
$70{,}000 \times 1.7833 = 124{,}831$
재측정 직전 리스부채 장부금액은 약 ￦165,005(=90,000 × 1.8334)이므로 차액 약 ￦40,174만큼 리스부채가 줄어드는데, 이 금액은 사용권자산의 장부금액에서 조정하며 당기손익으로 인식하지 않는다.