투자부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? | [감정평가사 1차] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[감정평가사 1차] 19년 1회차
투자부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발 중인 부동산은 투자부동산에 해당한다.
2
소유 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 거래원가는 최초 측정치에 포함한다.
3
통상적인 영업과정에서 판매하기 위한 부동산이나 이를 위하여 건설 또는 개발 중인 부동산은 투자부동산에 해당하지 않는다.
4
투자부동산을 개발하지 않고 처분하기로 결정하는 경우에는 재고자산으로 재분류한다.
5
투자부동산에 대하여 공정가치모형을 선택한 경우, 투자부동산의 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영한다.
해설
투자부동산을 개발하지 않고 처분하기로 결정하는 경우에도 그 부동산이 제거될 때까지 투자부동산으로 계속 분류하며, 재고자산으로 재분류하지 않는다.
미래에 투자부동산으로 사용하기 위해 건설·개발 중인 부동산도 투자부동산에 해당하고, 소유 투자부동산은 최초 인식시 원가로 측정하며 거래원가를 포함하고, 통상적인 영업과정에서 판매목적으로 보유·건설·개발 중인 부동산은 투자부동산에서 제외된다.
또한 공정가치모형을 선택한 경우 공정가치 변동손익은 발생 기간의 당기손익에 반영한다.
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