부동산개발의 시장위험에 해당하지 않는 것은? (단, 다른 조건은 불변임) | [감정평가사 1차] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[감정평가사 1차] 19년 1회차
부동산개발의 시장위험에 해당하지 않는 것은? (단, 다른 조건은 불변임)
1
이자율 상승
2
행정인허가 불확실성
3
공실률 증가
4
공사자재 가격급등
5
임대료 하락
해설
행정인허가의 불확실성은 시장의 수급 상황과 무관하게 행정절차에서 발생하는 법적·행정적 위험이므로 시장위험으로 분류되지 않는다.
이자율 상승, 공실률 증가, 공사자재 가격급등, 임대료 하락은 모두 시장 상황의 변화에 따라 수익성이 달라지는 시장위험에 해당한다.
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