대출조건이 다음과 같을 때, 원금균등분할상환방식과 원리금균등분할상환방식… | [감정평가사 1차] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지

원금균등분할상환의 1회차 원금은 1,000,000원, 원리금균등분할상환의 1회차 원금은 732,000원이다.
원금균등분할상환은 대출원금을 상환횟수로 똑같이 나누어 갚는 방식이므로 매월 원금이 일정하다.
$\dfrac{120{,}000{,}000}{10 \times 12} = 1{,}000{,}000\ \text{원}$
원리금균등분할상환은 매월 갚는 원리금 합계가 일정하며 그 값은 대출금에 저당상수를 곱해 구한다.
$120{,}000{,}000 \times 0.0111 = 1{,}332{,}000\ \text{원}$
1회차 이자는 아직 한 푼도 갚지 않은 대출잔액에 월 이자율을 곱한 값이다.
$120{,}000{,}000 \times \dfrac{0.06}{12} = 600{,}000\ \text{원}$
따라서 1회차 원금은 원리금에서 이자를 뺀 $1{,}332{,}000 - 600{,}000 = 732{,}000\ \text{원}$이며, 초기 원금상환액은 원금균등방식이 원리금균등방식보다 크다는 두 방식의 일반적 관계와도 일치한다.