부동산 가격공시에 관한 법령상 개별공시지가의 검증을 의뢰받은 감정평가업… | [감정평가사 1차] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[감정평가사 1차] 20년 1회차
부동산 가격공시에 관한 법령상 개별공시지가의 검증을 의뢰받은 감정평가업자가 검토ㆍ확인하여야 하는 사항에 해당하지 않는 것은?
1
비교표준지 선정의 적정성에 관한 사항
2
산정한 개별토지가격과 표준지공시지가의 균형 유지에 관한 사항
3
산정한 개별토지가격과 인근토지의 지가 및 전년도 지가와의 균형 유지에 관한 사항
4
토지가격비준표 작성의 적정성에 관한 사항
5
개별토지가격 산정의 적정성에 관한 사항
해설
개별공시지가 검증 의뢰를 받은 감정평가업자가 확인해야 할 사항에는 비교표준지 선정의 적정성, 개별토지가격과 표준지공시지가·인근토지지가·전년도 지가와의 균형, 개별토지가격 산정의 적정성이 포함되지만, 토지가격비준표 작성의 적정성은 검증 대상이 아니다.
토지가격비준표는 국토교통부장관이 작성하여 시장·군수·구청장에게 제공하는 것으로, 검증자가 그 작성 자체의 적정성을 판단하는 절차가 아니다.
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