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1[감정평가사 1차] 20년 1회차
( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
- ( )(이)란 임장활동의 전 단계 활동으로 여러 가지 물적 증거를 수집하고 탁상 위에서 검토하여 1차적으로 하자의 유무를 발견하려는 작업이다.
- ( )의 과정은 위험사례를 미리 발견하기 위한 노력 또는 그 기초 작업이다.
1
보정
2
심사
3
판독
4
면책사항
5
권리보증
해설
임장활동에 앞서 물적 증거를 모아 탁상에서 검토하며 1차적으로 하자 유무를 가려내는 작업은 판독이다.
권리분석은 자료수집 → 판독 → 임장활동 → 확인의 순서로 진행되는데, 판독은 현장에 나가기 전 등기사항증명서·지적공부·건축물대장 같은 물적 증거를 탁상에서 검토해 위험사례를 미리 걸러내는 예비적·기초적 작업이다.
- 보정은 자료의 흠결을 보충하는 행위이고, 심사는 분석 결과를 다시 검토하는 사후 절차다.
- 면책사항은 분석 결과에 대해 책임지지 않는 범위를 밝힌 것이고, 권리보증은 분석 결과에 따른 손해를 보전해 주는 제도다.
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