다음 자료를 활용하여 원가법으로 평가한 대상건물의 가액은? (단, 주어… | [감정평가사 1차] 21년 1회차 기출문제 상세 페이지

원가법으로 구한 대상건물의 가액은 198,000,000원이다.
재조달원가는 사용승인시점의 신축공사비를 건축비지수로 기준시점까지 시점수정해 산정한다.
$1{,}000{,}000 \times \dfrac{110}{100} \times 200 = 220{,}000{,}000\text{원}$
사용승인 2016.06.30부터 기준시점 2021.04.24까지는 만 4년이 지났고(만년감가기준), 내용연수 40년에 잔존가치가 없으므로 정액법 감가누계액은
$220{,}000{,}000 \times \dfrac{4}{40} = 22{,}000{,}000\text{원}$
적산가액은 재조달원가에서 감가누계액을 뺀 값이므로 220,000,000원 − 22,000,000원 = 198,000,000원이다.