정부의 주택시장 개입에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? | [감정평가사 1차] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[감정평가사 1차] 22년 1회차
정부의 주택시장 개입에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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주택은 긍정적인 외부효과를 창출하므로 생산과 소비를 장려해야 할 가치재(merit goods) 이다.
2
저소득층에 대한 임대주택 공급은 소득의 직접분배효과가 있다.
3
주택구입능력을 제고하기 위한 정책은 소득계층에 따라 달라진다.
4
자가주택 보유를 촉진하는 정책은 중산층 형성과 사회안정에 기여한다.
5
주거안정은 노동생산성과 지역사회에 대한 주민참여를 제고하는 효과가 있다.
해설
저소득층 임대주택 공급은 소득의 직접분배효과가 아니라 간접적(현물) 효과에 해당한다는 점에서 이 설명은 옳지 않다.
공공임대주택 공급은 현금이 아닌 주거서비스라는 실물 형태로 이루어지는 지원이므로, 현금 이전에 따른 직접적인 소득분배효과로 보기 어렵다.
나머지 설명은 타당하다. 주택은 긍정적 외부효과를 지닌 가치재로 생산·소비가 장려되고, 주택구입능력 제고 정책은 소득계층별로 달라지며, 자가보유 촉진정책은 중산층 형성과 사회안정에, 주거안정은 노동생산성과 주민참여 제고에 기여한다.
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