주거분리와 여과과정에 관한 설명으로 옳은 것은? 상세 페이지

하향여과는 고소득층 주거지역에서 주택의 개량을 통한 가치상승분이 주태 개량비용보다 큰 경우에 발생한다.

다른 조건이 동일할 경우 고가주택에 가까이 위치한 저가주택에는 부(-)의 외부효과가 발생한다.

민간주택시장에서 불량주택이 발생하는 것은 시장실패를 의미한다.

주거분리현상은 도시지역에서만 발생하고, 도시와 지리적으로 인접한 근린지역에서는 발생하지 않는다.