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부동산시장에 관한 설명으로 옳은 것은? | [감정평가사 1차] 23년 1회차 기출문제 상세 페이지

1[감정평가사 1차] 23년 1회차
부동산시장에 관한 설명으로 옳은 것은?
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할당 효율적 시장은 완전경쟁시장을 의미하며 불완전경쟁시장은 할당 효율적 시장이 될 수 없다.
2
완전경쟁시장이나 강성 효율적 시장에서는 할당 효율적인 시장만 존재한다.
3
약성 효율적 시장에서 과거의 역사적 정보를 통해 정상 이상의 수익을 획득할 수 있다.
4
완전경쟁시장에서는 초과이윤이 발생할 수 있다.
5
준강성 효율적 시장에서 공표된 정보는 물론 공표되지 않은 정보도 시장가치에 반영된다.
해설

완전경쟁시장이나 강성 효율적 시장에서는 초과이윤이 존재하지 않으므로 이러한 시장은 모두 할당 효율적인 시장에 해당한다.

할당 효율적 시장이 되기 위한 조건은 초과이윤이 정보취득비용 수준에 그치는 것이며, 완전경쟁시장이 아니어도 이 조건을 충족하면 할당 효율적일 수 있다.

  • 불완전경쟁시장도 초과이윤이 정보비용 수준에 그친다면 할당 효율적 시장이 될 수 있다.
  • 약성 효율적 시장에서는 과거의 역사적 정보가 이미 가격에 반영되어 있어 이를 이용해 정상 이상의 수익을 얻을 수 없다.
  • 완전경쟁시장에서는 장기적으로 초과이윤이 발생하지 않는다.
  • 준강성 효율적 시장에서는 공표된 정보까지만 가치에 반영되며, 공표되지 않은 정보까지 반영되는 것은 강성 효율적 시장의 특징이다.

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