다음은 매장의 매출액이 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 지급하고… | [감정평가사 1차] 24년 1회차 기출문제 상세 페이지

계약기간 1년 동안 지급할 임대료 합계는 13,000만원이다. 기본임대료 총액에 손익분기점 초과분에 대한 추가임대료를 더해 구한다.
기본임대료는 $5\text{만원/㎡} \times 200\text{㎡} = 1{,}000\text{만원}$(월)이므로 1년치는 12,000만원이다.
1월~7월 매출액은 $8\text{만원/㎡} \times 200\text{㎡} = 1{,}600\text{만원}$으로 손익분기점 2,000만원에 못 미쳐 추가임대료가 없다.
8월~12월 매출액은 $20\text{만원/㎡} \times 200\text{㎡} = 4{,}000\text{만원}$이어서 초과매출액이 월 2,000만원이고, 추가임대료는 $2{,}000 \times 0.1 \times 5\text{개월} = 1{,}000\text{만원}$이다.
따라서 임대료 합계는 $12{,}000 + 1{,}000 = 13{,}000\text{만원}$이다. 초과매출액에만 임대료율을 곱한다는 점(매출액 전액이 아님)이 이 유형의 핵심이다.