부동산 마케팅활동에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? | [감정평가사 1차] 24년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[감정평가사 1차] 24년 1회차
부동산 마케팅활동에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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시장세분화란 부동산시장에서 마케팅활동을 수행하기 위하여 구매자의 집단을 세분화하는 것이다.
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세분시장은 그 규모와 구매력 등의 특성이 측정될 수 있어야 한다.
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세분시장은 개념적으로 구분될 수 있으며 마케팅 믹스 요소에 대해 동일하게 반응한 다.
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표적시장이란 세분화된 시장 중 가장 효과적인 성과가 기대되어 마케팅활동의 수행대상이 되는 시장을 말한다.
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포지셔닝은 표적시장에서 고객의 욕구를 파악하여 경쟁제품과 차별화된 자사제품의 개념을 정해 이를 소비자의 지각 속에 적절히 위치시키는 것이다.
해설
세분시장은 서로 다른 세분시장과 마케팅믹스에 대해 다르게 반응해야 세분화의 의미가 있으므로, 동일하게 반응한다는 설명은 옳지 않다.
시장세분화는 이질적인 전체시장을 상대적으로 동질적인 하위시장으로 나누어 각 세분시장에 차별화된 마케팅믹스를 적용하기 위한 전략이며, 세분시장 간에는 반응이 달라야 차별화 전략이 성립한다.
나머지 지문은 모두 옳은 내용이다.
- 시장세분화는 마케팅활동을 수행하기 위해 구매자 집단을 나누는 것이다.
- 세분시장은 규모와 구매력 등이 측정 가능해야 한다.
- 표적시장은 세분시장 중 가장 효과적인 성과가 기대되어 마케팅활동의 대상이 되는 시장이다.
- 포지셔닝은 표적시장 고객의 지각 속에 경쟁제품과 차별화된 자사제품의 개념을 위치시키는 것이다.
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